一个无神论警察被派进一间闹鬼的出租屋蹲守，一夜过后，他亲手写下了六页纸的驱魔口诀。
重案组警长陈sir（黄秋生饰）从不信鬼神，被同事推去处理一桩“邪门”投诉：一栋旧楼里的单间，连续三任租客都在第七晚跳楼，死前都说过“它来了”。陈sir带着录音笔和手枪住进去，头三晚一切正常。第四晚开始，他听到天花板有弹珠声，但楼上没人；第五晚墙壁渗出不明黑色液体，化验后是四百年前的人骨油脂。第六晚他睡梦中“看见”一个穿寿衣的老太婆坐在他肚子上，醒来后脖子上有手印。第七晚他对着镜子用从街边道观买来的黄纸写满驱邪咒语，贴满全屋。第二天同事破门而入，发现他蜷缩在角落，不停喃喃重复一句不知哪来的口诀。结案报告上，他亲笔写下：“建议该单位永久查封，方法附后，共六页。”
世纪末的港产恐怖片，不靠鬼脸吓人，靠的是心理暗示和环境压迫。黄秋生演出了从轻蔑到恐惧再到崩溃的全过程，那面渗出油脂的墙会成为你的噩梦素材。结尾的“六页口诀”是神来之笔。
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